1976〜1986年築, 専有面積36.72㎡〜56.72㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+18.2%
青梅市
19.9万円/㎡
前年比+41.8%
グリーンハイツ河辺
東京都青梅市河辺町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 46.72㎡の場合
相場
653万円
14.0万円/㎡
421
576
730
885
AI査定結果
推定相場価格
653万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
576万円〜730万円
12.3万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンハイツ河辺
520万円（11.1万円/㎡）/ 4階 / 46.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 520万円 | 11.1万円 | 4階 | 46.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/06/06 | 590万円 | 12.6万円 | 4階 | 46.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/16 | 380万円 | 7.7万円 | 4階 | 49.38㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/04 | 580万円 | 11.7万円 | 4階 | 49.38㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | グリーンハイツ河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 520万円 | 11.1万円 | 46.72㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 420万円 | 11.1万円 | 37.68㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/10 | ラブリハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅5分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.24㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 750万円 | 13.4万円 | 55.89㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | スカイマンション河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅8分 | 635万円 | 11.2万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/24 | メゾン河辺 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅14分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/05 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 13.5万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | 武蔵野ベルハイツ河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅11分 | 480万円 | 13.7万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、青梅市では41.8%上昇しています。